Votre maison avec jardin et piscine à Toulouse 31400
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne d'un côté pleine de charme et de potentiel Attention, amateurs de tranquillité et de confort ! Cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1960, est une véritable perle rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie enchanteur. Avec une surface habitable de 85 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les moments de détente et de partage.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage ouvrant sur la véranda et le jardin. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté de mouvement et de création culinaire.
La maison, en bon état, dispose de deux niveaux, chacun avec ses propres charmes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, le salon, la salle à manger, un wc, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres avec placard vous attendent, parfaites pour créer des espaces de repos personnalisés, une salle de bain et un wc complètent ce niveau.
Mais ce qui fait vraiment la magie de cette maison, c'est son extérieur. Un jardin de 200 m², orienté sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur une terrasse verdoyante et une piscine de 5x3m, idéale pour les journées estivales. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, profitant de la fraîcheur de votre piscine privée, entouré de la beauté de votre jardin.
Cette maison mitoyenne est également équipée de nombreux atouts pratiques : une cave de 33 m² pour ranger vos affaires équipée d'un puit, un grenier pour les souvenirs.
La toiture en bon état est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de rachat. Le stationnement intérieur est également assuré, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Pour couronner le tout, cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, une crèche, un restaurant, et plusieurs parcs et jardins pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des stations de métro. En voiture, vous rejoindrez rapidement plusieurs tramways et un hôpital en seulement 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison mitoyenne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 et 2088.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris
85 m²
4 549 €
24 m²
271 m²
4
3
1
2 (séparés)
1960
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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