Découvrez ce magnifique T3 situé au c?ur de l'éco-quartier de Bondoufle, dans un immeuble moderne construit en 2020. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des caractéristiques remarquables. ?Cet appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur dispose d?une entrée , un salon très lumineux avec double exposition, une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre de 10m2 avec dressing, une seconde chambre de 13m2 une salle de bain et des WC séparés, un balcon pour tout vos moments conviviaux.??
Caractéristiques principales :
??État Impeccable : Un aspect neuf et moderne.?Économie d'Énergie :
Conforme aux normes de construction basse consommation, avec une isolation thermique de premier ordre. Eau chaude dans les charges.
?Sécurité et Fiabilité : Bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2030 pour une tranquillité d'esprit totale.?
Confort Moderne : Profitez du chauffage collectif.
Écologie et Santé : La VMC automatique dans la salle de bains assure une qualité de l'air optimale. Normes handicapées pour une accessibilité universelle.?
Connectivité : Fibre optique installée pour des connexions internet ultra-rapides.?Stockage Facilité : Disposez d'un espace dédié pour vos vélos.?Atouts Supplémentaires :??Deux Places de Parking : Stationnement pratique et sécurisé en sous-sol avec 2 PLACES.?
Environnement Paisible : Entouré de magnifiques espaces verts pour une vie paisible.?Proximité Idéale : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles.?Options de Transport : À 15 minutes en bus des lignes RER C et D, et proximité future du TRAMWAY ligne 12. À 20 minutes de la gare TGV MASSY et de la ligne B du RER.?Accès Routiers Faciles : À proximité des grands axes autoroutiers N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20.?Aéroport à Proximité : À seulement 20 minutes de l'aéroport Paris-Orly.? À DEUX PAS DE LA ZONE INDUSTRIELLE LA CROIX BLANCHE.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en parfait état dans un quartier écologique en plein essor.
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Cette annonce référence 224637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2020
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
3 509 €
3
2
2 sur 2
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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