Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Découvrez votre havre de paix Imaginez-vous dans une maison entièrement meublée (possibilité d'acquérir les meubles en plus), en excellent état, où vous pourrez habiter de suite, sans travaux et qui allie authenticité et charme.
Construite en 1860, cette demeure de 143.82 m² habitables et 160 m² au sol, sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, ses 4 chambres, son dressing et ses 2 salles d'eau. Sur une parcelle de 579 m², la maison bénéficie d'un jardin , parfait pour les amateurs de verdure et les familles souhaitant offrir un espace de jeu sécurisé à leurs enfants. La terrasse, exposée plein sud-est, est idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.
Les deux niveaux de la maison offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie, avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules.
La toiture en ardoises, conforme est bien entretenue. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et sécurisée.
Vivez dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, a deux pas de la Ria. Cette maison est un véritable nid douillet où chaque moment passé sera empreint de sérénité et de bien-être.
Cette maison est faite pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre rêve de maison campagnarde pourrait bien devenir réalité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre rêve de maison campagnarde pourrait bien devenir réalité!
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants. Pour vos loisirs, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, un arrêt de bus est situé à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2798.00 et 3787.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
143.82 m²
2 468 €
579 m²
6
4
2
2
5.97 %
Oui
1860
Sud
Est
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BOURDON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
