Découvrez ce T1 prêt à vous accueillir ! Imaginez-vous dans cet appartement T1 de 19,42 m² de surface habitable, niché dans une résidence étudiante construite en 1993.
Avec ses 20 m² au sol, cet espace bien agencé vous offre une pièce à vivre de 16 m² composé d'un coin nuit et d'une kitchenette. Cet appartement rénové, est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant.
La salle de bains et les WC complètent parfaitement cet espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la proximité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens.
La Garonne à deux pas et l'Ile du Ramier vous permettront de pratiquer de nombreux sports.
Les charges comprennent l'électricité décomptée individuellement. N'hésitez plus, ce T1 est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 261 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE
19.42 m²
4 609 €
16 m²
1
1
1
170.00 € / mois
1993
Est
Oui
Oui
Oui (151 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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