Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 59 euros.
Découvrez ce T1 prêt à vous accueillir ! Imaginez-vous dans cet appartement T1 de 19,42 m² de surface habitable, niché dans une résidence étudiante construite en 1993.
Avec ses 20 m² au sol, cet espace bien agencé vous offre une pièce à vivre de 16 m² composé d'un coin nuit et d'une kitchenette. Cet appartement rénové, est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant.
La salle de bains et les WC complètent parfaitement cet espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la proximité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens.
La Garonne à deux pas et l'Ile du Ramier vous permettront de pratiquer de nombreux sports.
Les charges comprennent l'électricité décomptée individuellement. N'hésitez plus, ce T1 est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires de 255 TTC à la charge du locataire comprenant 59 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE
19.42 m²
16 m²
1
1
1
255 %
14/06/2026
100.00 € / mois
1993
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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