EN EXCLUSIVITÉ SUR ETREMBIÈRES Ce bien est géré par Hélder OLIVEIRA Réf. 2714HO 04 50 49 74 74 NOUVEAUTÉ COEUR D'ETREMBIÈRES PREMIÈRE RÉSIDENCE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 75, idéalement placé en plein coeur d'Etrembières.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec un espace de rangement pratique, desservant des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains.
Vous accédez ensuite à un séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel, avec un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours, et de l'autre côté, vous trouverez la chambre,.
En annexe, une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un grand parking collectif au sein de la copropriété, pour vous garer facilement.
Un emplacement recherché, au coeur d'Etrembières, à proximité des commerces et des services. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04 50 49 74 74.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
37.08 m²
4 989 €
2 m²
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
73.02 € / mois
1975
Ouest
Nord
1 (2 m²)
Oui
Oui
1
Oui (232 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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