Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 154 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 construit en 2019, offrant une surface habitable de 60,62 m² et une terrasse de 6 m². Situé au 1er étage, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son charme et son confort moderne.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La cuisine, bien que non équipée, est un coin cuisine spacieux, parfait pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, vous offriront des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complètera votre quotidien.
Profitez de votre terrasse ensoleillée pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Les 2 jardins privatifs de 34 m² vous permettront de vous évader dans un cadre verdoyant, sans quitter la ville. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
Les parties communes, en excellent état, reflètent le standing normal de cet immeuble. Les fenêtres en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue dégagée sur l'environnement vous offrira des paysages apaisants.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des métros à 10 min en voiture, une crèche à 15 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des épiceries à 15 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un parc à 10 min à pied, et un médecin généraliste à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 667 TTC à la charge du locataire comprenant 154 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris
60.55 m²
3
2
1
1 (séparé)
667 %
16/09/2025
55.00 € / mois
2019
Est
Nord
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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