Vente appartement 4 pièces

299 500 €

Votre T3/T4 lumineux 70 m2 au sol face Tour Eiffel et lacs d

Chatou 78400

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Notre agence de PARIS (Versailles) vous présente un appartement T3/T4 refait à neuf, idéal investisseurs en immobilier locatif et amoureux des lieux de verdure aux PORTES DE PARIS. Superbe vue sur la TOUR EIIFFEL, le MONT VALERIEN, les TERRASSES DE ST GERMAIN EN LAYE, ainsi que les LACS du VESINET. Cet appartement de 64,85 m2 habitable, situé au 7 -ème étage sur 8 avec ascenseur, comprend : un entrée couloir donnant sur un double séjour extrêmement lumineux grâce à son exposition est-ouest, une cuisine équipée donnant sur la salle-séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc individuel. Cave de 5 m2. De nombreux placards et penderies intégrées avec éclairage led et vitrines éclairées. VMC automatique dans la salle d'eau. Fibre optique installée. Câblage réseau RJ45 dans chaque pièce. Toutes les huisseries sont équipées de stores alu avec télécommande individuelle et commande groupée. Charges de copropriété 2024 : 248,83 EUR / mois incluant l'eau froide sur compteur connecté, le chauffage collectif urbain (très économique) ainsi que l'entretien des bâtiments et des espaces verts. Eau chaude individuelle (électrique). Ce bien convient aussi bien aux investisseurs qu'à des personnes souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel aux portes de Paris. Nombre total de lots : 322 lots dont 161 à usage d'habitation. Pas de procédure syndic en cours. Mandat de vente No 29434 de 7SUR7IMMO M.B.C.H.R IMMOBILIER SARL au capital de 5000 euros, dont le siège social est situé 99 boulevard de la Reine , RCS Versailles no 538508409 , titulaire de la carte professionnelle transaction no CPI78012018000038515 délivrée par CCI PARIS IDF , assurée en responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ IARD dont le siège est sis 1 cour Michel CS30051 , sur le territoire national sous le no 4131958 , numéro de TVA FR36538508409, le délégant, ayant donné en délégation, un mandat No 2849 à la SARL DE CHATOUVILLE IMMOBILIER, société à responsabilité limitée, au capital social de 10.000 EUR, dont le siège social est situé au 152 rue du Revest les Eaux 83140 Six Fours les Plages, immatriculée au RCS de Toulon, sous le numéro 821 804 598 représentée par Olivier MICHEL agissant et ayant les pouvoirs nécessaires en tant que gérant. Carte professionnelle CPI 83052016000010941délivrée par la chambre de commerce de d'industrie du Var, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de AVIVA sous le numéro de police 77430234, n'ayant aucun lien capitalistique ou juridique avec une banque ou une société financière, le délégataire. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE CONTACTEZ MARC VEZIER.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)