Vous cherchez à acheter une belle et grande villa au calme et proche de châteauneuf-du-Pape ?
Sorgues 84700
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Vous cherchez à acheter une belle et spacieuse résidence au calme et proche de châteauneuf-du-Pape ? Alors cette magnifique villa est faite pour vous !
Résidence principale ou secondaire, toutes les possibilités s'offrent à vous. Vous pouvez même la louer facilement en Airbnb si vous le souhaitez. Située sur la commune de SORGUES (Vaucluse) 84700, Côté Route de Châteauneuf-du-Pape au calme en fond d'impasse, vous y trouverez votre havre de paix.
D'une superficie confortable de 200 m² habitables pour 8 pièces sur 600 m² de terrain entièrement clôturé, arboré, sans vis-à-vis avec piscine sécurisée par un volet roulant motorisé encadrée de grandes terrasses.
De construction récente, elle est composée d'une vaste entrée, d'un grand salon, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie ou arrière cuisine, 4 suites parentales avec salle d'eau, dressing, dont deux avec WC, un bureau, une salle de jeux, un WC indépendant, 2 garages avec portails automatisés et 3 places de parking.
Toutes les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage et aluminium gris anthracite anti-effraction.
Les moyens de chauffage : poêle à granules, climatisation réversible dans les pièces de vie, la chambre parentale à l'étage et la chambre parentale indépendante, convecteurs radiants dans les autres chambres avec sèche serviettes dans les salles d'eau.
Des panneaux solaires en toiture viennent compléter l'installation électrique et fournissent entre 60 et 70% de la consommation annuelle !
Prenez rendez-vous sans tarder pour visiter votre nouveau chez vous !
Prix de vente 539 000 € FAI.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anaëlle THOMAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro (en cours d'immatriculation). ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''.
DPE réalisé le 10/08/2021. Classée en B pour les dépenses énergétiques et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 695 €
600 m²
6
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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