Vous en avez rêvé...nous l avons trouvé pour vous !
Oberhausbergen 67205
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À Oberhausbergen, dans une petite copropriété récente, calme et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement de 3/4 pièces au style loft, en excellent état, offrant de superbes prestations et un confort moderne.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie à la grande hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.
La grande cuisine sur mesure, élégamment aménagée et parfaitement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure.
La salle d'eau spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, ainsi que des WC séparés avec lave-mains, complètent cet espace parfaitement agencé.
L'ensemble a été aménagé et décoré avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
Confort & technologies :
Chauffage au sol par géothermie, système économique et respectueux de l'environnement
Excellente performance énergétique
Appartement lumineux, calme et très bien isolé
Stationnement idéal :
Double garage fermé en sous-sol avec prise électrique (idéal pour véhicule électrique)
Place de stationnement privative extérieure
Emplacement recherché :
À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports en commun et pistes cyclables.
Accès rapide à l'autoroute ? Strasbourg à seulement 10 minutes.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort, modernité et efficacité énergétique.
Coup de c?ur garanti ? à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 253 €.
Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
61 m²
4 754 €
3
2
1
1
2022
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie Mirabelli
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