Vue dégagée ! Appartement 4 pièces de 75m² avec balcon - Saint-Fargeau - Rue Saint-Fargeau, Paris 20ème
Paris 75020
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Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces avec une belle vue dégagée plein Sud, de 75 m² au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1963 en bon état avec gardien et local à vélos.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée spacieuse de 8,6m² avec dressing ;
- Un séjour - salle à manger de 28,64 m², menant à un balcon de 5m² orienté plein Sud avec vue dégagée sur les réservoirs de Ménilmontant (terrain inconstructible) ;
- Une cuisine séparée de 7,7 m² avec emplacement pour lave-vaisselle et plaques électriques ;
- Deux chambres de 10 m² chacune donnant toutes deux sur cour au calme ;
- Une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo, ainsi qu'une aération naturelle. Un WC séparé est accessible depuis l'entrée.
Une cave complète ce bien.
Un parking en sous-sol est disponible en sus du prix.
Le chauffage est collectif au gaz par le sol, et l'eau chaude est également collective.
La taxe foncière annuelle est de 1800 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre, généralement suivies d'un remboursement de 100 € par mois.
L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à quelques minutes à pied du métro Saint-Fargeau (ligne 3B), et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b). Le métro Porte des Lilas est à 9 minutes à pied (lignes 3b et 11).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
75 m²
8 667 €
4
2
1
1
7 sur 10
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Gervais
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