Et si votre premier achat vous offrait à la fois de l'espace, de la lumière et une belle vue dégagée ?
À La Mulatière, dans une résidence fermée et arborée, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de tout : mairie, écoles, marché, commerces et transports sont accessibles rapidement.
L'appartement propose aujourd'hui un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Besoin d'une chambre supplémentaire ? L'agencement permet d'envisager facilement la création d'une 3e chambre, tout en conservant un espace de vie.
Grâce à sa configuration traversante, la lumière accompagne l'appartement tout au long de la journée. Et surtout, les pièces profitent d'une vue largement dégagée sur le sud lyonnais.
Autre atout : la résidence a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation ayant notamment permis d'améliorer ses performances énergétiques et son confort.
Une cave complète le bien.
Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, pour ceux qui recherchent davantage d'espace qu'un T2 classique, la possibilité d'évoluer dans le logement et la proximité de Lyon sans renoncer à un environnement agréable.
À retenir : appartement traversant et lumineux ; double séjour ; 2 chambres dont une avec un grand dressing; vue dégagée sur le sud lyonnais ; résidence fermée et arborée ; résidence rénovée ; bonne performance énergétique ; cave ; commerces, écoles, marché et transports à proximité.
Un premier achat qui permet de voir un peu plus loin au sens propre comme au figuré.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 155 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 .Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)-
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
