Cet appartement T3 TRAVERSANT sans aucun vis-à-vis vous séduira par sa vue dégagée sur le massif de BELLEDONNE, le soleil levant éclairant le salon qui communique avec la cuisine par un BALCON de plus de 5m2.
Situé secteur Teisseire au 4ème étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, ses 55m2 se composent également de deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement a été CARRELE ET REPEINT en 2024, offrant des sols et des murs sobres qui vous permettront de vous projeter facilement dans votre future décoration. Les HUISSERIES ont été remplacées en 2021 et le CUMULUS est neuf. Une CAVE et une PLACE DE PARKING sécurisée par un portail sont incluses, ainsi que l'accès à un local à vélo commun. Les charges comprennent le chauffage au gaz par dalle chauffante, ainsi que l'eau froide.
Situé dans un SECTEUR DYNAMIQUE, il offre un accès à toutes les commodités, dont commerces, pharmacie, écoles, bibliothèque, Poste et le tram A à seulement 5 minutes à pied. Il était anciennement loué à 790€/mois CC.
Au plaisir de vous rencontrer lors de notre visite !
Cette annonce référence 276071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 264
Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
1 630 €
3
2
1
1
4 sur 9
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Séverine DUGRÉ
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