Vente appartement 2 pièces

225 000 €

Vue directe sur lac du Bourget !

Aix-les-Bains 73100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Caroline Euzet vous propose à la vente un appartement T1 bis d'environ 29 m2. Situé au 2e étage d'une copropriété, il a été complètement repensé et rénové avec une optimisation de l'espace très réfléchie. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec une cuisine très bien aménagée et équipée (frigo, lave vaisselle, plaque de cuisson, four, machine à laver séchante et de nombreux rangements) ;  une table pour 4 personnes, un canapé-lit, une commode et une TV, le tout donnant sur un balcon d'environ 6 m2 sur lequel vous trouverez un petit coin salon ainsi qu'une table haute avec 4 chaises. Vous découvrirez une magnifique vue panoramique sur le lac du Bourget, la dent du chat, le Granier et la chaîne des Belledonnes. De plus, un coin chambre d'environ 6 m2 a été créé avec 1 lit double en 140 cm (porte fermée) avec accès à une petite salle d'eau avec wc très bien conçue. Cet appartement est vendu complètement meublé. Une climatisation réversible a été installée ainsi qu'un chauffe eau de dernière génération. En annexe, une place de parking privative est vendue avec ce bien. Très rare à la vente, et n'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite. Caroline Euzet, agent commercial indépendant (RSAC 815160866).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)