Vente maison 4 pièces

399 000 €

Vue dominante sur les coteaux du Lauragais ? maison T4 avec piscine

Baziège 31450

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Située à Baziège, à seulement 5 minutes du centre, cette maison de plain-pied de 110 m² vous offre un cadre de vie rare, avec une vue exceptionnelle sur les coteaux du Lauragais. Implantée sur une belle parcelle, sans vis-à-vis, elle propose un espace de vie chaleureux, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, d'une belle piscine, et surtout d'un environnement naturel privilégié au calme! Les + : Vue panoramique sur les coteaux du Lauragais Maison T4 de plain-pied, 110 m² Beau terrain Piscine Climatisation Aucun travaux à prévoir À Baziège, 5 min du centre, 12 min d'Escalquens Un bien parfait pour vivre à la campagne sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur disponible 7j/7. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 305246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)