Vente appartement 6 pièces

1 397 000 €

Vue exceptionnelle

Andernos-les-Bains 33510

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1350000 euros).

ANDERNOS-LES-BAINS – Belle vue Bassin
Loft d'exception de 288 m² – 2 terrasses – Ascenseur privatif – 2 places de parking
En plein coeur d'Andernos, ce loft unique de 288 m² habitables entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur le Bassin.
Rez-de-chaussée :

Accueil avec ascenseur privatif desservant les étages
Spacieuse salle de jeux ou espace polyvalent

À l'étage :

Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée
Vaste salle à manger idéale pour recevoir
Séjour double baigné de lumière avec salon indépendant
Trois chambres confortables avec rangements intégrés
Trois salles d'eau au design moderne
Dressing aménagé
Deux WC indépendants
Deux terrasses privatives, accessibles par l'ascenseur, offrant des points de vue privilégiés sur le Bassin

Atouts supplémentaires :

Deux places de stationnement privatives, rares et précieuses en centre-ville
Prestations haut de gamme, rénovation soignée et emplacement exceptionnel
Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et situation idéale

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)