Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 870000 euros).
Découvrez cette magnifique villa de 163,05 m², nichée sur un terrain de 921 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété semi plain-pied, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique.
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 salles de bains modernes, cette villa est synonyme de confort et de fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Imaginez-vous profitant de votre jardin privatif, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les 5 stationnements, dont 1 intérieur, vous offrent une solution pratique pour garer vos véhicules. L'assainissement conforme et l'éligibilité à la fibre ajoutent une touche de modernité à cette propriété.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant pour vos sorties quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe avec vue mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1348.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015
Villa
163.05 m²
5 514 €
921 m²
5
4
2
2 (séparés)
3.33 %
Sud
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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