Face au trou n°10 du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa de 152?m² rénovée avec goût incarne l'élégance provençale. Nichée sur un jardin paysager de 300?m² avec piscine spa, elle offre une vue imprenable.
Au rez-de-chaussée?: vaste séjour avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé.
À l'étage?: deux chambres lumineuses, salle d'eau, mezzanine-bureau.
À l'extérieur?: terrasse plein sud, patio intime, espace dînatoire abrité.
Parkings couverts + emplacement golfette dans ce domaine sécurisé - Une adresse rare pour les amateurs de golf, de nature et de raffinement.
Contactez-moi pour découvrir cette pépite. 795,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1704€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187
152 m²
5 395 €
33 m²
362 m²
8
4
1
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kyela PUECH
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