Vue imprenable ? Calme absolu ? Parfait pour résidence secondair
Avène 34260
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Exclusivité ! Amoureux des lieux atypiques et chargés d'histoire, cette maison est faite pour vous ! Située à Serviès, un hameau tranquille de la commune d'Avène, cette ancienne école du village, d'environ 108 m², a été transformée en une maison de caractère, au charme unique mêlant cottage anglais et maison de Provence.
La maison se compose d'une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon cosy avec une vue imprenable sur les collines, idéal pour se détendre, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée et d'une salle d'eau/buanderie aménagée avec accès par la cour.
Elle est vendue partiellement meublée, ce qui vous permettra de profiter immédiatement de son ambiance chaleureuse et de son cachet unique.
Côté extérieur, vous bénéficierez de deux cours, d'une terrasse, d'une bande de terre, d'un garage et d'une cave.
La rénovation a été réalisée avec goût, intégrant des matériaux venus d'Angleterre qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. Quelques menuiseries sont encore en simple vitrage, d'autres ont été remplacées par du double vitrage. Chauffage au fuel et ballon d'eau chaude électrique récent.
Vous tomberez sous le charme de la vue exceptionnelle sur les collines et du calme absolu du hameau.
Prix hors honoraires d'agence 155 000 €.
Prix honoraires inclus 169 000 €.
Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
108 m²
1 565 €
5
3
2
2
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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