Vente appartement 6 pièces

779 000 €

Vue imprenable et charme d'époque Dernier étage avec balco

Lyon 69006

0

Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avenue de Grande Bretagne, cet appartement de 137 m2 avec 16 m2 de balcon offre une vue spectaculaire sur Lyon et le Rhône. Dès l'entrée, l'appartement dévoile ses volumes généreux et une belle luminosité. Dans les pièces de vie, le parquet en chêne massif apporte une élégance intemporelle, tandis que les grandes baies vitrées du salon s'ouvrent sur un panorama unique. L'agencement fluide permet d'imaginer un aménagement à son image. L'espace nuit se compose de quatres chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, offre de multiples possibilités d'aménagement. En plus de deux caves , ce bien rare bénéficie de deux garages fermés (en sus) situés dans la copropriété, avec un accès direct depuis l' avenue de Grande Bretagne. Un local vélo est aussi à disposition dans la copropriété. Nichée au coeur du 6ème arrondissement, l'avenue de Grande Bretagne bénéficie d'un cadre de vie recherché : À quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la ville Proximité immédiate des Quais du Rhône, motivée pour les balades et activités en plein air Accès rapide aux commerces, aux écoles de renom et aux transports À deux pas des restaurants et cafés du quartier Foch Ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, séduira les amateurs d'appartements de caractère à rénover selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

474

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

96

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)