Vue Imprenable sur l'Estuaire - Maison avec vaste Garage
Mortagne-sur-Gironde 17120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
RARE ! Maison nichée sur les hauteurs de MORTAGNE bénéficiant d'une magnifique vue sur l'Estuaire de la Gironde ! Cette maison de 160 m² est composée d'un séjour 'pleine vue Estuaire', une salle à manger avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, un cellier, un WC et une cave. A l'étage : Une chambre dortoir de 50 m² au sol avec sa salle d'eau / WC avec la possibilité d'aménager 2 chambres dans cet espace. Attenant à la maison : Vaste garage / atelier de près de 140 m² avec grenier sur une partie. Second garage de 21 m². Bureau isolé et chauffé, idéal pour recevoir de la clientèle. Terrain de 3 706 m² sans voisinage proche ! Cette propriété idéalement située à proximité des commerces et en même temps 'seule au monde' vous séduira par son potentiel ! COUP DE COEUR pour la VUE ! A découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
1 838 €
81 m²
3706 m²
3
2
2
2
5 %
1973
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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