Vue imprenable sur la nature, dans un hameau au calme
Mondion 86230
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Honoraires à la charge du vendeur.
ROYAL FONCIER, vous propose une maison ancienne rénovée avec charme et élégance sur la commune de MONDION 86230, située à proximité de plusieurs commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un cadre paisible et verdoyant. A 15 min de CHATELLERAULT et à 15 min de RICHELIEU, venez poser vos valises dans cette somptueuse prestation, aucun travaux à réaliser !
Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1900 et récemment rénovée en 2020 et en 2021 (facture des artisans), offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Cette maison de caractère comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (poss d'une quatrième chambre), une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le terrain de 1013 m² avec ses dépendances offre un espace extérieur idéal pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans un jardin luxuriant, ou organisant des barbecues entre amis lors des beaux jours.
Garage indépendant - Pièce de jeu avec chaudière au rez-de-chaussée et cellier
Vous avez le carport pour y stationner un véhicule
Les atouts du bien : 2021 : assainissement individuel : micro-station 2020 : ballon d'eau chaude 2021 : chaudière à granules
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée avec goût et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
140 m²
1 536 €
50 m²
1013 m²
5
3
1
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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