Vente maison 10 pièces

1 395 000 €

Vue imprenable sur le port du Conquet pour cette grande mais

Le Conquet 29217

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCEPTIONNEL - Thierry Madec vous propose cette villa d'une surface utile de 472 m2 (carrez 366 m2) ... certainement la plus belle vue sur le port et Ouessant. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur intérieur. La rénovation-extension remonte à 2014 par Antoine ELY du cabinet d'architecture TRACE de Brest. Maison comprenant au niveau principal une pièce de vie de plus de 100 m2 avec un espace cuisine et un coin salon agrémenté d'un poêle à bois. Par une large baie vitrée vous profiterez de la terrasse de plus de 50 m2 ayant une vue mer imprenable sur le port et les iles. Au même niveau une vaste suite parentale avec sa grande chambre, son dressing et sa salle d'eau. L'exposition est Sud-Ouest. Avec autant de chambres (5), vous pourriez en réserver une à vos invités. Au niveau de l'agencement, 3 salles de bain apportent un confort supplémentaire. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour votre détente la demeure propose un espace piscine avec une nage à contre-courant offrant une agréable vue sur le port. A noter qu'en plus de la terrasse de la pièce à vivre nous vous offrons au dernier niveau un large balcon filant et au niveau du bas une autre terrasse de 20 m2 attenante à la pièce dédiée à l'atelier d'artiste. Ce logement vous fait également bénéficier d'une alarme installée pour votre sécurité. Il satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique (DPE = A). Côté stationnement un garage sécurisé pour 3 véhicules et une place de parking extérieur. Thierry MADEC vous propose un prix de vente s'élevant à 1 395 000 EUR HAI. Coût de la taxe foncière : 3 000 EUR sur l'année. Ce type de logement devrait faire le bonheur d'une famille.
Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec Thierry MADEC agent immobilier Expertimo au 07.86.39.79.99.
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

45

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)