Splendide appartement de 74m2 niché au troisième étage d'une résidence sécurisée idéalement située au coeur du port d'Argelès. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer d'un côté et sur les majestueuses montagnes environnantes des Albères de l'autre. L'espace intérieur se divise harmonieusement en deux niveaux. Au premier niveau, découvrez une entrée donnant accès à la zone nuit comprenant deux chambres, l'une d'entre elles bénéficiant d'un balcon privé avec vue sur la mer. Vous y trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, vous serez immédiatement séduit par un vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur la mer scintillante et les Albères. Une cuisine ouverte ajoute à la convivialité de cet espace, tandis qu'une spacieuse terrasse de 30m2 vous invite à profiter pleinement de la vie en plein air. Une mezzanine complète cet étage avec élégance. L'appartement est également pourvu d'un grand garage sécurisé au sous-sol, offrant un espace de stationnement pratique, ainsi que d'un cellier pour répondre à vos besoins de rangement. Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entre mer et montagnes, tout en profitant du confort et de la sécurité d'une résidence de qualité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve immobilier aux portes d'Argelès. Prix honoraires inclus : 347 000 EUR Honoraires : 16 500 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 330 500 euros. Les fras d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 07 86 87 91 42 elsa@terra-albera.com
74.17 m²
4 678 €
5 m²
41 m²
3
2
2
1
3 sur 3
1989
Est
Ouest
1 (5 m²)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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