Vente appartement 3 pièces

149 800 €

Vue imprenable sur Nantes T3 lumineux avec balcon, cave et

Nantes 44100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).

EXCLUSIVITÉ CARAT GP Vous cherchez un appartement avec de l'espace, de la hauteur et une vraie vue dégagée sur la ville ? Ce T3 de 62 m2, situé au 11ème étage, offre un panorama unique sur Nantes, depuis son balcon accessible depuis le séjour.
L'entrée spacieuse avec placard intégré dessert intelligemment les différentes pièces de l'appartement : d'un côté, une cuisine séparée et aménager ;
d'un autre côté, un salon de plus de 17 m2, lumineux, avec accès à un balcon surplombant la ville, idéal pour admirer les couchers de soleil ou profiter d'un petit déjeuner en hauteur ;
et enfin, un espace nuit bien délimité comprenant deux chambres de 10 m2, une salle de bain, des WC séparés, et un placard de rangement supplémentaire dans le couloir.
L'orientation des pièces principales permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, et les volumes sont bien équilibrés pour offrir un cadre de vie confortable, sans perte d'espace.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement aérienne privative et d'une cave, offrant des prestations rares.
Situé dans un secteur vivant, à proximité des commerces, écoles, transports (tram, bus) et accès rapides vers le centre-ville ou le périphérique, ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif solide.
DPE : D
Copropriété de 132 lots Pas de procédure en cours

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.
+ d'infos sur demandeVisite possible sur RDV.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

232

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)