VUE LAC PANORAMIQUE POUR CE SUBLIME APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE
Thonon-les-Bains 74200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 352 euros.
SUBLIME APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE-VUE LAC PANORAMIQUE
En plein coeur du centre ville de Thonon Les Bains, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du CEVA, sublime rénovation pour cet appartement de 117m2 en attique (9ème étage), se composant: une entrée avec nombreux rangements une magnifique pièce de vie de 50m2 avec cuisine équipée de grand standing trois belles chambres de 12 à 14m2 une salle d'eau avec WC un dressing avec espace douche/sauna un WC En complément l'appartement dispose d'un magnifique balcon de 60m2, accessible depuis l'ensemble des pièces et offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes et les batîments notables de Thonon Les Bains.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové lui permettant d'avoir un excellent DPE, une décorration soignée et harmonieuse avec des matériaux de grandes qualités.
Loyer 2900.00uros par mois charges comprises comprenant eau froide, eau chaude et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle)
Disponible le 15.09.2025
Honoraires de 939 TTC à la charge du locataire comprenant 352 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2620 /mois. Provision sur charges 280 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 240 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117 m²
60 m²
50 m²
5
3
2
2 (séparés)
9 sur 9
939 %
15/09/2025
280.00 € / mois
Oui
1970
1 (60 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Location Gestion Immobilière
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