Vente maison 4 pièces

599 000 €

VUE MER - FORT POTENTIEL ET NOMBREUSES POSSIBILTES

Saint-Cyr-sur-Mer 83270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située au coeur d'une zone d'activité de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Actuellement aménagée en bureaux de type 3 d'environ 65 m2, elle bénéficie d'une belle luminosité et de deux terrasses avec vue mer.
Le bien dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 65 m2, offrant de nombreuses configurations possibles :


création de deux appartements totalement indépendants de 65 m2 chacun, idéal pour un projet locatif ou familial


aménagement d'une maison complète d'environ 130 m2 en réunissant les deux niveaux


combinaison d'un espace professionnel au rez-de-chaussée et d'un logement à l'étage


Implantée sur un terrain plat de 400 m2, cette propriété laisse également libre cours à l'aménagement d'agréables espaces extérieurs.
Sa situation dans une zone d'activité recherchée permet un accès rapide aux grands axes, aux commodités et aux plages, tout en profitant d'une vue mer rare dans ce secteur.
Prix : 599.000 EUR
Un bien unique à Saint-Cyr-sur-Mer qui conjugue potentiel, flexibilité et emplacement stratégique. À découvrir sans tarder.
Contact : Raphaël Taffin Agence M Immobilier 13 rue Victor Hugo 83270 Saint-Cyr-sur-Mer Tél. : 06 86 43 53 66 Email : raphael.m.immo@gmail.com