Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 60,61 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne. Construit en 1974, cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté maritime. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la mer. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Vous y trouverez tous les équipements nécessaires pour préparer des repas délicieux. La chambre à coucher est chaleureuse et invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 24 m², véritable extension de votre intérieur. Profitez des doux rayons du soleil en été ou des soirées fraîches en automne, tout en contemplant l'horizon marin. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cet appartement est également doté d'une cave de 4,75 m², idéale pour ranger vos affaires ou vos équipements de loisirs. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Les matins s'annoncent sereins avec une vue imprenable sur la mer, et les soirées se terminent sous le ciel étoilé, bercés par le doux murmure des vagues. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Pour les jeunes parents, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est située à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants et d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1756.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
7 418 €
24 m²
31 m²
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 8
4.52 %
61.00 € / mois
1974
Sud
1 (24 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAVAGEAU Nicolas
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