Vente maison 5 pièces

572 000 €

VUE MER à 180 o RARE À SAUSSET-LES-PINS

Sausset-les-Pins 13960

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Honoraires à la charge du vendeur.

Spacieuse villa T5 de 93 m2 avec 4 chambres + vaste sous-sol de 93 m2 avec cave. Idéale pour une grande famille.
Découvrez cette maison rare à la vente, offrant une superbe vue panoramique sur la mer, située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville, écoles, collège et commerces.
Édifiée en 1981 sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 303 m2, piscinable, cette villa en duplex, jumelée des deux côtés sans murs communs, bénéficie d'une excellente exposition et d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin.
Au rez-de-chaussée : Un impressionnant sous-sol de 93 m2 comprenant un garage avec mezzanine, un atelier, une buanderie et un vide sanitaire/ cave.
À l'étage : Un bel espace de vie d'environ 40 m2 incluant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres.
Équipements : Double vitrage PVC, volets électriques, moustiquaires, nombreux rangements. Fibre. Prévoir quelques rafraîchissements (électricité et menuiseries déjà rénovées). Informations complémentaires : Classe énergie : D (248) Classe climat : B (8) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 800 EUR et 2 500 EUR/an (référence 2021) Diagnostics réalisés le 08 décembre 2025 Honoraires à la charge du vendeur
Coup de coeur assuré ! Référence annonce : 219856 Honoraires à la charge du vendeur. Contact : L'Immobilier Réuni 07 61 62 44 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)