Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 120 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 3 chambres confortables, un séjour de 32 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Le balcon de 15 m² et la terrasse vous invitent à profiter des doux rayons du soleil tout en admirant la vue mer.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes soignées. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale.
Un stationnement intérieur est inclus, et une cave est également disponible pour ranger vos affaires. La fibre est éligible, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Profitez des levers de soleil sur la mer depuis votre balcon, ou détendez-vous sur votre terrasse après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, un parc et jardin à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. Le bus est également accessible à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing avec une vue mer exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583
120 m²
3 748 €
15 m²
32 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
4.6 %
233.00 € / mois
Sud
Ouest
1 (15 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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