NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Découvrez ce charmant appartement avec une vue mer depuis toutes les pièces situé au 1er étage d'une résidence paisible et bien entretenue. À seulement quelques pas de la plage, du port, il offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement situé, il dispose d'un balcon accueillant, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre en lisant un bon livre face à la mer avec des stores banne électrique afin de conserver l'ombre.
Il propose un agencement fluide, des matériaux de haute qualité, avec une salle de séjour spacieuse, idéale pour les moments conviviaux. Une cuisine aménagée équipée connectée pour déguster de bons petits plats.
Ces deux suites parentales vous apportent une intimité, un sommeil réparateur en vous endormant face à la mer.
Un grand dressing afin de bien optimiser votre espace vestimentaires et accessoires.
Une cave est également à disposition pour plus de rangement.
Emplacement stratégique, tout y est pour faciliter votre quotidien ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Venez le découvrir en me contactant.
Cette annonce référence 288586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
7 639 €
3
2
1 sur 3
1975
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine DEMANET
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