Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2524000 euros).
Rue du Louvre, situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement lumineux intégralement rénové en 2025. Une vaste entrée dessert un salon parqueté avec cheminée et donne accès à un balcon (vue Louvre), une salle à manger avec cuisine ouverte et la partie nuit composée d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative puis deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cet appartement a beaucoup de cachet (parquet, cheminée et moulures).
Les PLUS : balcon, luminosité, climatisation et vue Musée du Louvre
La résidence de standing est sécurisée par un digicode et un pass Vigik et dispose d'un gardien.
Grande cave en sous-sol.
DPE CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B établi en octobre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 990 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Le prix de vente est de 2 600 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 2 524 000 EUR net vendeur et 76 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots principaux - Charges annuelles : environ 3 900 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
22 609 €
23 m²
5
3
2
2
5 sur 6
3.01 %
Oui
1850
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MACHEFER Samuel
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