Marseille 13010, Secteur Timone. DERNIER ÉTAGE - TYPE 4/5 LUMINEUX - GARAGE - CAVE - Appartement Type 4/5 de 92 m2 Carrez et 98 m2 de surface au sol, dans une résidence fermée au 9ème étage (dernier étage) avec deux ascenseurs. Terrasse de 40 m2 + balcon au Sud de 10 m2 offrant une vue dégagée exceptionnelle. L'appartement est atypique, sans vis à vis et baigné de lumère gràce à ses nombreuses baies vitrées. Composé d'un hall, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m2 et un salon de 16 m2 donnant sur la terrasse, un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Vous bénéficiez aussi d'un garage en sous-sol, ce qui est très appréciable dans le quartier et d'une cave privative. Chauffage collectif + climatisation réversible individuelle, double vitrage. Copropriété sans procédure en cours, charges de 198 EUR/ mois. Taxe Foncière de 1438 EUR. A proximité facultés et Hopital de la Timone, accès facile aux transports en commun et autoroutes. Chauffage collectif + climatisation réversible, double vitrage. Prix : 465 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1939. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
100 m²
4 650 €
8 m²
36 m²
4
3
1
1
9 sur 9
1968
Sud
Est
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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