Vente maison 4 pièces

390 000 €

VUE PANORAMIQUE ET AMOUREUX DE LA NATURE - MAISON AVEC POTEN

Pollionnay 69290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité, sur la commune de Pollionnay, à la limite de Sainte-Consorce, une belle maison traditionnelle d'environ 90 m2 utiles, implantée sur une parcelle arborée de 1 650 m2, en zone naturelle, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et poêle à bois. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle de bains privative et espace dressing.
Le sous-sol complet, actuellement aménagé en garage, atelier et bureau, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Un permis permet une extension de 100 m2 de surface de plancher (deux niveaux de 50 m2) ainsi que la création d'une piscine.
Si vous recherchez un bien alliant charme, nature, et potentiel d'évolution, cette maison est faite pour vous.
3D DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=nN5cZdEeK5j
Pour plus de renseignements et visite, contactez Eva CARNELOS 06.34xx08x81xx69 ou Jules HAERRIG 07xx71x79x20xx11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

406

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

75

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)