Vue Panoramique et Oliveraie : Demeure dans le Val de Cuech
Salon-de-Provence 13300
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René Mendez a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, située dans les hauteurs du Val de Cuech. Découvrez cette majestueuse maison de 227,49 m2 habitables, ancrée sur un terrain en restanque d'un peu plus de un hectare, offrant un panorama exceptionnel qui captivera les amoureux de la nature.
Cette maison se dresse fièrement, entourée d'une oliveraie de 259 pieds, évoquant l'authenticité et la richesse de la Provence. Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m2 avec double salon doté d'une cheminée et salle à manger, et conduit à une cuisine séparée, une buanderie, une penderie et des toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et le bien-être.
À l'étage, la distribution des espaces privés est pensée pour l'intimité, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.
Le sous-sol de 75m2 est un monde en soi avec une salle de réception dotée d'une cheminée, une salle de billard, un atelier et une cave triple ainsi qu'une cave à vin, pour les passionnés d'oenologie et de réceptions.
La maison est équipée de climatisation réversible et d'un système de ventilation, assurant une qualité de vie incomparable été comme hiver. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un double garage, un barbecue et un cabanon indépendant de 35m2 pour vos activités de jardinage ou vos loisirs créatifs. On pourrait aussi imaginer de la location courte durée ou l'héberegement des proches.
L'avis de René : Cet écrin provençal est une rare opportunité de fusionner vie moderne et charme rustique. La parcelle est divisible, offrant de multiples possibilités. C'est la promesse d'une vie de rêve dans un cadre privilégié.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette Demeure. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par Mendez René - - NoRSAC: 842 690 802, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
227 m²
4 040 €
40 m²
10230 m²
7
4
1
1
2
1978
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact René Mendez
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