VUE IMPRENABLE - ANTIBES - Secteur : les Autrichiens/Roi Soleil. Appartement 3 Pièces au CALME, au DERNIER étage. Entre MER et MONTAGNE, T3 de 62 M2, 64M2 au sol. Vue PANORAMIQUE, SANS vis à vis, Expo SUD, traversant.
- 5ème et dernier étage avec Balcon, une grande Cave, traversant SUD-NORD. - 2 Chambres de 12 et 10 m2 avec grand placard de rangement. - Salle d'eau, Toilettes séparées, cuisine 9 m2. - Séjour lumineux exposé Sud avec salle à manger. - Quartier : Les Autrichiens, Roi Soleil : tous commerces à deux pas. - BUS N° 8 vers Centre ville d'Antibes : Plage : 15 à 20 Minutes. BUS N° 30/31 vers Juan les Pins 15 à 20 Minutes. - La copropriété dispose d'un Parc dominant la Mer, d'un Gardien. - Le ravalement a été effectué en 2024. DPE : Classe énergie 248 : D / Classe Climat 54 : E. Taxe Foncière 904 annuel.
Charges : 165 mensuel. Emplacement de Parking extérieur. Prix moyen constaté sur Antibes : 6027 / M2. Prix de Vente : 305.500 (incluant les honoraires à la charge vendeur), BAISSE de prix : 4927 / M2. Parking extérieur en sus : 19.500. Rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 985 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
