Avenue LECLERC LYON 7 avec vue sur le Rhône, appartement de type T3 vendu loué de 71.5 m2 + balcon situé au 1er étage (avec ascenseur) dans un immeuble datant de 1972. Il est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon à l'Ouest, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une cave et d'une place de parking dans la résidence. Chauffage collectif gaz - DPE en D - toutes les huisseries en double vitrage. Les charges sont environ 200 / mois (incluant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gardien). Appartement lumineux (traversant Est - Ouest) à proximité des commodités (tramway, bus, commerces). Cet appartement est actuellement loué 990 / mis (charges comprises) avec une échéance de bail au 18/08/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 939.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
