Vue sur la campagne, dans un hameau, beau potentiel
Saint-Genest-d'Ambière 86140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison ancienne de 110 m² nichée au coeur d'un jardin de 3900 m², libre de toute occupation et prête à accueillir vos rêves. Avec son séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, ses 4 pièces en plain-pied, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et son WC indépendant, cette demeure respire l'espace et la convivialité.
La salle de bains spacieuse, la cave voûtée et le grenier, offrent un potentiel inestimable pour un aménagement sur mesure. L'état intérieur à rafraîchir vous laisse une liberté totale pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts, que ce soit dans un style contemporain ou rustique.
Imaginez-vous vivre au rythme de la nature, bercé par le chant des oiseaux et les couchers de soleil sur les collines environnantes. Cette maison est un havre de paix où chaque jour est une invitation à la sérénité, idéale pour une vie familiale, un projet professionnel ou une retraite bien méritée.
Son assainissement non conforme est une opportunité de moderniser les installations selon vos besoins, tout en préservant son caractère authentique. Un défi passionnant qui vous permettra de laisser votre empreinte sur ce lieu magique.
Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette demeure votre prochain chez-vous. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de Royal Foncier, qui vous accompagneront avec passion et expertise tout au long de votre projet.
À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des services indispensables.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
108 m²
1 384 €
40 m²
3900 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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