Vue sur la campagne, Moulin restauré offrant de belles prestati
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 86230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Ancienne de Charme - Un Refuge Idéal pour la Vie de Famille
Imaginez-vous dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 273 m², nichée sur un terrain de 3000 m², est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Ce coeur de la maison est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La maison, en excellent état, se compose de 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin.
Le confort est au rendez-vous avec une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, garantissant une intimité et une praticité optimales. La toiture en ardoise et tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette maison de caractère.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de la terrasse ou du jardin, entouré de vos proches. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable lieu de vie, où chaque moment devient inoubliable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, un collège est également accessible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2030.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
273 m²
1 095 €
60 m²
3000 m²
10
7
1
2
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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