Vue sur la campagne, Venez poser vos valises dans cette belle pr
Marcé-sur-Esves 37160
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Honoraires à la charge du vendeur.
? UN VOYAGE DANS LE TEMPS AU COEUR D'UN ÉCRIN DE CHARME ?
Laissez-vous séduire par cette **maison ancienne** chargée d'histoire, bâtie en **1842**, où chaque pierre raconte une épopée. Cette demeure, libérée de toute contrainte locative, s'offre à vous comme un **cadre de vie unique**, où le **cachet authentique** se marie à une **modernité discrète**. Imaginez vos journées bercées par le **calme d'un jardin arboré de 5008 m²**, où la terrasse invite à des soirées étoilées sous le chant des grillons, tandis que l'ombre des arbres centenaires offre une **fraîcheur bienvenue** aux heures les plus chaudes.
À l'intérieur, cette **maison de caractère** déploie ses **280 m² de surface habitable** avec une générosité rare. Le **séjour de 44 m²**, baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la demeure, idéal pour des **réunions familiales chaleureuses** ou des moments de détente en compagnie de vos proches. Les **6 pièces**, dont **5 chambres**, vous offrent un espace de vie à la fois **intime et spacieux**, où chaque membre de la famille peut trouver son havre de paix. La **cuisine aménagée et équipée** est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec tout le nécessaire pour concocter des **repas dignes des plus grands chefs**.
Le **chauffage en citerne** assure une **chaleur douce et constante** throughout l'année, tandis que l'**assainissement individuel** garantit une **hygiène irréprochable**. Les **salles de bain**, bien que modestes en nombre, sont conçues pour allier **fonctionnalité et esthétique**, avec des matériaux qui résistent au temps.
Le **terrain de 5008 m²** est une **oasis de verdure** où chaque recoin est une invitation à l'évasion. La **terrasse en bois**, parfaite pour des apéritifs entre amis ou des petits-déjeuners au soleil, s'ouvre sur un **jardin généreux** où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Les **arbres matures** apportent une touche de **sérénité** et de **fraîcheur**, tandis que les **parterres fleuris** ajoutent une explosion de couleurs aux saisons.
Cette maison, qui n'est pas de plain-pied, offre un **dynamisme architectural** avec ses étages qui ajoutent du caractère et de la profondeur à l'espace. Chaque fenêtre est une **toile vivante**, offrant des **vues imprenables** sur les paysages environnants.
Nichée dans un **écrin de tranquillité**, cette demeure est pourtant **parfaitement connectée**. À quelques minutes à pied, vous trouverez **plusieurs commerces de proximité** pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un **marché local** où les produits frais sont rois. Les **écoles primaires et maternelles** sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les **transports en commun** qui vous emmènent vers le centre-ville en un temps record. Pour les amateurs de nature, les **parcs et espaces verts** sont à portée de main, tandis que les **centres sportifs** et les **salles de spectacle** raviront les amateurs de culture et de loisirs. Enfin, les **autoroutes** sont à moins de 15 minutes, offrant un accès privilégié aux grandes villes voisines.
Ne laissez pas passer cette **opportunité exceptionnelle** de posséder une **maison d'exception** où chaque jour sera une **aventure**. Que vous soyez à la recherche d'un **cadre de vie paisible**, d'un **espace pour votre famille**, ou d'un **projet de rénovation**, cette demeure est faite pour vous.
Contactez dès aujourd'hui l'agence ROYAL FONCIER pour organiser une visite et lais...
Maison ancienne
280 m²
1 232 €
44 m²
5008 m²
6
5
2
2
1842
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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