Vue sur la campagne (zone non constructible), à 15 mn de CHATEL
Vaux-sur-Vienne 86220
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous dans une maison plain-pied de 90 m², baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette charmante demeure, située dans un cadre idyllique, vous offre un séjour spacieux de 48 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour. La toiture en tuiles, élégante et durable, complète ce tableau de sérénité. Avec ses trois chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de modernité à ce nid douillet. L'assainissement est assuré, et la vue sur la campagne environnante est tout simplement enchantante. Vivez dans un environnement où la nature et le confort se rencontrent. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner dans votre cuisine lumineuse, en admirant la beauté du paysage campagnard. Le soir, profitez de votre séjour spacieux pour des soirées en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison plain-pied, en bon état, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des mets délicieux. À 10 min en voiture, plusieurs commodités vous attendent : un collège, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin pour des promenades agréables, et plusieurs médecins généralistes pour prendre soin de votre santé. De plus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison plain-pied. Votre nouvelle vie commence ici, chez Royal Foncier.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 725.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
90 m²
1 911 €
48 m²
1151 m²
4
3
1
1 (séparé)
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
23
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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