Vue sur la cour et son espace vert et ses terrasses
Châtellerault 86100
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Honoraires à la charge du vendeur.
ROYAL FONCIER, vous invite à découvrir sans tarder cette sublime prestation, coup de coeur assuré ! Vous êtes dans un quartier agréable sur la commune de CHATELLERAULT. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux de premier ordre. Les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous connectent facilement aux principaux axes routiers et aux centres-villes environnants. Les espaces verts et les parcs ludiques sont également à proximité immédiate, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles ne sont qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre vie locale et accès aux grandes infrastructures.
Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par la douceur d'une lumière dorée filtrant à travers de vastes baies vitrées en double vitrage PVC/aluminium, alliant modernité et isolation thermique parfaite. Cette maison individuelle de 105m², entièrement rénovée en 2018, est un chef-d'oeuvre d'architecture contemporaine où l'espace et le bien-être se conjuguent harmonieusement.
Le séjour de 60m², véritable coeur battant de la demeure, s'ouvre généreusement sur un jardin arboré et trois terrasses à l'abri des regards, invitant à des moments de détente inoubliables. Que ce soit pour des dîners entre amis sous les étoiles ou des après-midis cocooning en famille, cet espace modulable s'adapte à toutes vos envies. Les 4 pièces de la maison, dont 2 chambres spacieuses (poss d'une troisième chambre au rez de chaussée), offrent une intimité préservée tout en bénéficiant d'une circulation fluide et lumineuse.
Une cuisine américaine aménagée et équipée, digne des plus grands chefs, trône au centre de la maison. Avec ses plans de travail, ses électroménagers haut de gamme et son îlot central, elle devient le lieu de convivialité par excellence. Pratique et design, elle allie fonctionnalité et esthétique pour sublimer vos moments culinaires.
Les 2 salles d'eau et 2 WC, tous situés au rez-de-chaussée, garantissent un confort optimal sans compromis. Leur agencement pensé pour l'ergonomie et leur finition haut de gamme reflètent le soin apporté à chaque détail de cette demeure.
Entourée d'un jardin de 465m², cette propriété est un havre de paix où la nature et l'architecture se marient à la perfection. Les arbres matures, les massifs fleuris et les allées sinueuses créent une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer ou s'adonner à ses passions horticoles. Les terrasses, prolongement naturel de la maison, est l'endroit rêvé pour savourer un café du matin ou un verre de vin au coucher du soleil.
L'intérieur, quant à lui, respire la qualité et le savoir-faire. Les sols en parquet massif, les murs peints dans des tons neutres et lumineux, et les menuiseries intérieures soigneusement choisies confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Cette maison, en excellent état, est le fruit d'une rénovation complète réalisée en 2018. Tous les équipements ont été modernisés pour offrir une performance énergétique optimale : isolation renforcée, chauffage central performant et assainissement collectif les plus strictes. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique et d'une tranquillité d'esprit inégalés.
Honoraires à la charge du vendeur. C...
105 m²
1 748 €
60 m²
465 m²
4
2
2
2
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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