Vente appartement 4 pièces

489 000 €

VUE SUR LA SEINE / TRAVERSANT / LUMINEUX / 2 PLACES DE PARKI

Alfortville 94140

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Honoraires à la charge du vendeur.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CI-DESSOUS
COUP DE COEUR. À seulement 15 min du métro ligne 8 École vétérinaire de Maisons-Alfort. Vue Seine, environnement familial et sécurisé.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose, dans une copropriété récente livrée il y a 5 ans et encore sous GARANTIE DÉCENNALE, ce MAGNIFIQUE 4 pièces TRAVERSANT Est/Ouest de 81 m2, avec un EXTERIEUR TOTAL de 35 m2 (terrasse + balcon).
Ce bien se compose d'une entrée avec placards muraux desservant un séjour LUMINEUX et une cuisine séparée attenante, entièrement aménagée et équipée, pour une surface de plus de 30 m2.
Une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés, une chambre avec accès direct à la terrasse, une troisième chambre avec placards intégrés à façades miroirs, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Vous serez séduits par ses prestations de qualité : parquet bois massif, volets roulants électriques avec fermeture centralisée (également pilotables via smartphone), agencement optimisé sans perte d'espace.
PLACE DE PARKING en sus.
Les communs offrent de nombreux rangements vélos, un jardin central arboré, ainsi qu'un système de caméras assurant la sécurité de la résidence.
LUMINEUX grâce à son exposition Est/Ouest, au calme, avec une agréable vie de copropriété familiale et un environnement verdoyant.
RARE sur le marché. Écoles, transports et commodités à proximité.
Charges: 254 euros par mois (chauffage, eau chaude, espaces verts, ascensceur)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)