Vue sur la terrasse cosy en bois, beau pavillon sur sous sol com
Antran 86100
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Honoraires à la charge du vendeur.
ROYAL FONCIER, vous propose un pavillon sur un sous sol complet, sur la commune de ANTRAN, venez y poser vos valises ! Que vous soyez amateur de randonnées en forêt, de balades en vélo ou de courses dans les commerces de proximité, cette maison est idéalement située. À quelques minutes à pied, vous trouverez des parcs ombragés pour des pique-niques en famille, tandis que les écoles et crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre-ville en un temps record, sans les contraintes de la circulation. Pour les amateurs de culture et de loisirs, les cinémas, théâtres et salles de concert sont également à portée de main.
Cette maison plain-pied rénovée en 2025 est une pépite rare qui allie confort, modernité et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir la vie dont vous rêvez. Contactez dès aujourd'hui l'agence ROYAL FONCIER pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers de vastes baies vitrées en PVC double vitrage, baignant votre séjour de 35m² d'une lumière dorée. Bienvenue dans cette maison plain-pied rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre épanouissement. Avec ses 107m² de surface habitable, ses 4 pièces dont 2 chambres, et son terrain de 500m², cette propriété est une invitation à vivre la vie dont vous rêvez, sans compromis.
La rénovation de 2025 a métamorphosé cet intérieur en un espace où le style contemporain se marie à la fonctionnalité. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas en famille tout en discutant avec vos invités. Les ouvertures en PVC offrent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les portes en double vitrage préservent votre intimité tout en laissant entrer la lumière naturelle.
Le séjour spacieux de 35m² est un havre de paix où vous pourrez vous détendre devant une cheminée (optionnelle) ou organiser des soirées conviviales avec vos proches. Les 2 chambres offrent un cadre serein pour des nuits réparatrices, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité préservée. L'état intérieur en bon état et l'assainissement fonctionnel complètent ce tableau idyllique, vous permettant de vous installer sans attendre.
À l'extérieur, le terrain de 500m² vous offre un écrin de verdure où vous pourrez aménager un jardin luxuriant, une terrasse en bois exotique pour vos barbecues estivaux, ou même un potager pour cultiver vos propres légumes. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, transformant chaque journée en une expérience apaisante.
Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
107 m²
1 589 €
35 m²
500 m²
4
2
1
1 (séparé)
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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