Vue sur le jardin et la piscine (parking gratuit pour stanionner
Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 166 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et modernité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin luxuriant de 876 m². Les 7 pièces, dont 5 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et confortable. Deux salles d'eau et trois WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété déjà exceptionnelle.
Le jardin, d'une superficie de 876 m², est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. Et pour les jours de détente, la piscine de 7x3.80x1.20 m est là pour vous rafraîchir.
Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété pleine de charme et de caractère.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1888.00 et 2555.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
166 m²
1 437 €
40 m²
876 m²
7
5
2
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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