Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).
Maison de caractère dans un cadre idyllique rénovée dans son ensemble en 2020 avec des matériaux nobles. Elle offre une vue imprenable sur la Loire depuis son jardin entouré de murs. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée, un vaste salon, WC avec douche, lingerie. L'étage sur parquet vitrifié bénéficie d'un palier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, de deux chambres de 14 m2 et d'une troisième spacieuse de 24 m2 donnant sur la Loire, une salle de bains très élégante avec douche italienne et baignoire, WC indépendant. Le deuxième étage d'une superficie de 80 m2 au sol est à finir d'aménager à votre convenance selon vos goûts et souhaits avec une arrivée d'eau permettant de créer une salle d'eau. Une vaste cave est présente en sous sol. Vous aurez le privilège d'apprécier la verdure dans ce jardin intimiste avec une vue imprenable sur la Loire. Travaux réalisés: pompe à chaleur, électricité, isolation, menuiseries, décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 509 600 EUR dont 490 000 EUR NET VENDEUR et 19 600 EUR (4 %) honoraires agence charge acquéreur.
139 m²
3 666 €
23 m²
110 m²
5
3
2
2
4.00 %
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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