Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 286 euros.
À LOUER : SuperbeT2 Duplex Meublé d'environ 60 m² avec Vue époustouflante sur la Tour Eiffel
Emplacement : Paris VIIème - Adresse prestigieuse Plongez dans le charme parisien avec ce somptueux T2 duplex à la décoration 'campagne chic', entièrement rénové. Niché au 7ème étage d'un immeuble haussmannien d'exception avec concierge, cet appartement vous invite à vivre l'élégance au quotidien. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville lumière, sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques du logement : - Entrée : Élégante, ornée d'un escalier en vis inspiré du style Eiffel. - Chambre : Spacieuse et baignée de lumière, dotée de fenêtres à double vitrage et d'un dressing illuminé par LED. - Salle d'eau : Moderne et raffinée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC suspendus.
Étage supérieur : - Pièce de vie : Vaste espace de 40 m², climatisé, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, idéal pour savourer de somptueux couchers de soleil (vidéo projecteur avec écran encastré au plafond) - Cuisine : entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme : plaque à induction aspirante, réfrigérateur/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle, four micro-ondes intégré, four encastré, cafetière intégrée, et machine à laver séchante.
Informations supplémentaires : - Aucun honoraire d'agence ne vous sera facturé, car ce logement m'appartient personnellement. En tant que professionnelle de l'immobilier, je vous offre mes services sans frais supplémentaires. - BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail au nom d'une société) - Accessibilité : Le logement est accessible UNIQUEMENT PAR ESCALIER. - Transport : À seulement 50 mètres de la station de. Métro Duroc.
Honoraires de 858 TTC à la charge du locataire comprenant 286 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
47.67 m²
1 m²
40 m²
2
1
1
1
7 sur 8
858 %
05/12/2024
100.00 € / mois
Oui
1913
Sud
Ouest
1 (1 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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