Vues à couper le souffle dans une ville thermale du Jura
Salins-les-Bains 39110
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Charmante et spacieuse maison contemporaine, située indépendamment sur une colline offrant une vue imprenable et un accès facile à la station thermale de Salins les Bains. Prête à être habitée avec des pièces généreuses, une terrasse-balcon sur deux côtés, un jacuzzi extérieur, une décoration récente dans tout l'espace, une cuisine nouvellement installée, de magnifiques jardins, et un grand sous-sol avec garages et espace de travail. Excellente localisation pour l'accès en voiture à l'aéroport de Genève à 2 heures, Lausanne à 1 heure et 45 minutes, Besançon la principale ville régionale à 44 minutes, et Pontarlier avec une récente augmentation des opportunités d'investissement significatif à 46 minutes. Découvrez les vignobles locaux à Arbois, Chateau Chalon et L'étoile. Opportunités de ski à proximité à la frontière franco-suisse, vous trouverez plus de 1000 km de pistes boisées dédiées au ski alpin et nordique, à la luge, au snowboard et à la raquette. <p class="" style="">Construit en 2007, cette maison familiale personnalisée offre facilité, éléments contemporains fonctionnels, attrait, et est située dans le paysage époustouflant du Jura, à 35 kilomètres de Besançon, à 8 kilomètres de la gare de Mouchard, et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Dole. La ville thermale adjacente propose d'excellentes options de shopping, des bains thermaux avec services de spa, ainsi qu'un accès à la campagne environnante et aux activités récréatives.</p><p class="" style=""></p><p class="" style=""><strong>Résumé</strong></p><p class="" style="">La maison est répartie sur trois niveaux :</p><p class="" style=""></p><p class="" style=""><strong>Sous-sol :</strong> 165m2 de surface plane, sol en béton, avec deux garages (4 véhicules). Actuellement, il y a un atelier, une chaufferie, une salle de sport, un espace buanderie, des toilettes, et une abondance d'espaces de rangement. Il est possible de créer d'autres espaces habitables à ce niveau.</p><p class="" style=""></p><p class="" style=""><strong>Rez-de-chaussée :</strong> surélevé par rapport au sous-sol avec une terrasse-balcon partiellement enroulée de 40m2+/-.</p><p class="" style="">Au bout du balcon se trouve un ajout récent d'une baignoire spa jacuzzi offrant une vue imprenable sur les jardins de la propriété.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">L'entrée principale dispose de placards et relie les principaux espaces de vie du rez-de-chaussée ; un salon avec coin repas avec deux portes-fenêtres en verre coulissantes donnant accès au balcon, au jardin et au jacuzzi. Un poêle à bois positionné au centre fournit une ambiance chaleureuse et fait également partie du système de chauffage.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">La cuisine équipée, installée professionnellement en 2012, offre des unités de sol et de murs, un îlot central pour des repas décontractés, des appareils intégrés, et un réfrigérateur/congélateur indépendant. Accès par une porte à la terrasse du balcon.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Un deuxième hall mène à une salle de bain avec baignoire d'angle, toilettes, lavabo et radiateur sèche-serviettes, ainsi que des sols et murs carrelés.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Chambre 1 : Vue vers l'arrière de la propriété avec des armoires à portes coulissantes intégrées, ventilateur de plafond, parquet et appliques murales.</p><p class="" style="">Chambre 2 : Vue vers l'arrière, ventilateur de plafond et sol en bois.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Escalier et accès à l'étage supérieur :</p><p class="" style="">Escalier en bois sur mesure menant à une mezzanine avec un plafond en bois surplombant le hall d'entrée.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Chambre 3 : Sol en bois, ventilateur de plafond et plafond en bois.</p><p class="" style="">Chambre 4 : Bureau ou chambre. Sol en bois, ventilateur de plafond et plafond en bois.</p><p class="" style="">Chambre 5 : Salle de rangement, salle de jeu ou chambre pour enfants. Cette pièce est spacieuse mais a un plafond bas présentant des restrictions de hauteur.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Salle de douche : la douche et la cabine ont été installées en 2025. Sols et murs carrelés, lavabo, radiateur sèche-serviettes et toilettes.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Les propriétaires sont disposés à discuter du mobilier et d'autres éléments disponibles dans la propriété.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Installations à la propriété.</p><ul><li><p class="" style="">Chauffage : chauffage central au fioul avec radiateurs à tous les niveaux. Un chauffage supplémentaire est obtenu grâce au poêle à bois. Tous récemment entretenus</p></li><li><p class="" style="">Connexion aux égouts de la ville.</p></li><li><p class="" style="">Électricité et eau de ville connectées.</p></li><li><p class="" style="">Média et internet - La fibre est disponible.</p></li></ul><p class="" style=""></p><p class="" style="">Les jardins offrent des espaces de loisirs, des écrans de plante, des plantes fleuries et des arbres. Une allée privée mène de la rue à l'avant de la maison et à l'accès au garage. Les jardins, bien établis, offrent un havre de nature pour les propriétaires.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Jacuzzi : baignoire spa 5 places incluant 2 transats avec 3 appuie-têtes de luxe, fontaine à eau en cascade, éclairage périphérique, ozone et lumières d'angle externes. Installé en 2012, nouvelle couverture en 2019.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">État général : Récemment décoré, nouvelle douche et en très bon état général à tous points de vue. La terrasse a été carrelée en 2023.</p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p> Ce bien est présenté par : Robert Thom, +33 6 77 88 37 20, Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329
212 m²
1 863 €
2409 m²
7
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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