Wambrechies centre-ville, port de plaisance T3 de 64,5 m² + un
Wambrechies 59118
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE
Wambrechies centre-ville à côté du port de plaisance
Programme Quintessence Rue de la Distillerie
Neuf et disponible de suite.
Résidence sécurisée avec des espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées: cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques.
Très faibles charges de copro !!
Faibles consommations d'énergie
DPE A !!
Réhabilitation avec le charme de l'ancien et beaucoup de cachet
Logement neuf: Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5%
Logement RT 2012 Basse consommation d'énergie
Accès direct chemin du halage et centre-ville.
Appartement T3 de 64,5 m² + un balcon + une place de parking en option possible au prix de 20 000 .
Lot A15
Ce bien se compose de:
Un hall d'entrée de 8,7 m²
Une grande pièce de vie lumineuse de 25,8 m² comprenant un salon séjour et un emplacement pour une cuisine équipée.
Très beau parquet au sol contrecollé
Expo Sud-Est avec une grande porte-fenêtre + 2 fenêtres accès à un balcon
Balcon 3,9 m²
Une grande chambre de 12,4 m² avec placard de rangement
Une chambre de 10,5 m² avec un placard de rangement
Une salle de bains de 5,1 m² entièrement carrelée avec carrelage mural et carrelage au sol. Douche italienne, meuble vasque avec double tiroirs, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes.
Un WC indépendant suspendu
Une place de parking en sous-sol en option au prix de 20000
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Chauffage central avec pompe à chaleur Saunier Duval (production d'eau chaude et chauffage Air eau) Fenêtres alu double vitrage Stores occultants motorisés Thermostat d'ambiance Électricité neuve avec CONSUEL Disjoncteurs Legrand Prise DTI Fibre optique
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T2, T3, F3 ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif. Très bon placement. Le prix du m² va fortement augmenter avec l'arrivée du tram.
Les + de la résidence:
Un rooftop commun (grande terrasse vers l'étage et ascenseur avec vue sur la Deûle)
Borne colis dans la résidence
Possibilité de réserver une salle pour les événements familiaux
Conciergerie solidaire: Pressing, nettoyage voiture, différents ateliers en option pilates, yoga etc. (prestations à la carte à régler)
Un potager commun, jardin nourricier
Local vélo
Copropriété de 51 appartements 102 lots Pas de procédure en cours Charges 2,5 /m² soit: 161 /mois.
Prix: 329 900 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Prix avec la place de parking sous-sol: 349 900 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Agence VIP IMMO secteur: Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur-Deûle, Marcq-en-Baroeul, Saint-André-lez-Lille, Lambersart, Mouvaux, Wasquehal et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce...
64.5 m²
5 115 €
4 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
2025
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (102 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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