Wambrechies centre ville appartement T3/4 de 78 m2 dernier étag
Wambrechies 59118
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE
Wambrechies centre-ville, au bord de la Deûle, à côté du port de plaisance Programme Quintessence Rue de la Distillerie
Neuf et disponible de suite.
Résidence de standing sécurisée avec des espaces de vie collectifs : cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques.
Réhabilitation avec le charme de l'ancien et beaucoup de cachet
Logement neuf: Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5% Logement RT 2012 Basse consommation d'énergie
DPE C
Accès direct chemin du halage et centre-ville.
Appartement T3 de 81,7 m² + un garage double comprenant 2 places de parking + une grande terrasse 8,7 m²
Au 2 eme et dernier étage Beaucoup de charme et de cachet. Charpente apparente
Lot A22
Ce bien se compose de:
Appartement avec une très grande pièce de vie, une grande terrasse, 2 chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante
Un grand hall d'entrée de 4,8 m² avec placard de rangement
Une grande pièce de vie de 36,6 m² avec une belle hauteur sous plafond.Pièce très lumineuse comprenant un salon séjour et un emplacement pour une cuisine équipée. Très beau parquet au sol contrecollé
Une suite parentale de 12,5 m² comprenant une chambre avec une armoire de rangement + une salle de bain avec douche italienne, un meuble vasque , un miroir avec éclairage, une VMC, un radiateur sèche-serviettes électrique Très beau carrelage effet marbre
Une chambre de 9,7 m² avec parquet et placard de rangement
Une salle de bains de 4,7 m² entièrement carrelée avec carrelage mural et carrelage au sol. Douche italienne, meuble vasque avec double tiroirs, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes.
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3 F3, T4, F4, ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif. Très bon placement. Le prix du m² va fortement augmenter avec l'arrivée du tram.
Les + de la résidence: Un rooftop commun (grande terrasse à l'étage avec vue sur la Deûle)
Borne colis dans la résidence
Possibilité de réserver une salle pour les événements familiaux
Conciergerie solidaire: Pressing, nettoyage voiture, différents ateliers en option pilates, yoga etc. (prestations à la carte à régler)
Un potager commun, jardin nourricier
Local vélo
Copropriété de 51 appartements 102 lots Pas de procédure en cours Charges 2,5 /m² soit: 197 /mois
Prix: 499 900 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11
Agence VIP IMMO secteur: Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur-Deûle, Marcq-en-Baroeul, Saint-André-lez-Lille, Lambersart, Mouvaux, Wasquehal et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
78.8 m²
6 344 €
9 m²
37 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
1 (9 m²)
Oui
2
Oui (102 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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